در غياب آمار نرخ اجاره‌بها در نيمه‌دوم سال 97 تاكنون، حسن روحاني خبر داد
اجاره‌بهای مسكن فقط 30 درصد افزايش يافت
شرق: رئيس‌جمهوري ايران در جلسه اخير خود با مديران ارشد حوزه مسكن هم به خوبي به دغدغه اجاره‌بها براي مستأجران پرداخت. بااين‌حال اظهارنظر او درباره درصد افزايش اجاره‌بها در استان تهران، سؤالاتي را در ذهن مخاطب ايجاد مي‌كند. حسن روحاني كه از انتشار گزارش‌ها و اعداد و ارقامی در زمینه افزایش اجاره‌بها از سوی برخی رسانه‌ها شاكي است، گفته: «براساس آمار وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن استیجاری بهطور متوسط در تهران میزان اجاره‌بها ۳۰درصد افزایش یافته که این رقم امیدوارکننده است، البته مطلوب نبوده، اما در‌عین‌حال با آمار و ارقامی که این روزها منتشر می‌شود، متفاوت است». اين سخن او، اين پرسش را ايجاد مي‌كند كه چرا شاخص بهاي اجاره مسكن در مناطق شهري كه بر اساس روال گذشته بايد هر سه ماه از سوي بانك مركزي منتشر شود، فقط تا آمار سه‌ماهه دوم سال 97 منتشر شده؟ آيا بر اساس اصول آماري، اكتفا به آمار يك وزارتخانه و نه بانك مركزي به‌عنوان مرجع اصلي، آن هم فقط در دو فصل اول سال، اقدامي منطقي است؟ رئیسجمهور در اين نشست وعده‌هاي مسكني هم داشته است. او گفت: شهرداران کلان‌شهرها می‌توانند طرحی برای اجاره ارزان مسکن به اقشاری که تحت
فشار اقتصادی هستند، داشته باشند که در این راستا باید برنامه‌ریزی کنند.
تقلا براي 2 سال باقيمانده دولت
روحانی با اشاره به اقدامات انجام‌شده در دولت‌های یازدهم و دوازدهم در حوزه‌های مختلف مرتبط با بخش مسکن، از جمله مسکن شهری و روستایی، تکمیل پروژه‌های مربوط به طرح مسکن مهر و احیای بافت‌های فرسوده، اظهار كرد: باید تلاش کنیم تا در دو سال باقیمانده از دولت گامی مهم در بخش مسکن به انجام برسانیم که در این راستا دولت باید از سرمایه‌هایی که در اختیار دارد، مانند ارائه خدمات ارزان‌قیمت، تسهیل در ارائه جواز، اعطای زمین و کمک بانک‌ها برای سرمایه‌گذاری در ساخت مسکن استفاده کند. رئیسجمهور با تأکید بر ضرورت اهتمام بیشتر مسئولان در احیای بافت‌های فرسوده، گفت: باید تلاش کنیم تا با تکمیل طرح‌های گذشته در زمینه مسکن و ایجاد و بازسازی خانه‌هایی که در مناطق مختلف کشور به واسطه بلایای طبیعی تخریب یا دچار آسیب شده، مسکن مورد نیاز مردم را تأمین کنیم.
900 هزار مسكن تا پايان سال 99، ساخته و تكميل مي‌شود
روحانی با اشاره به گزارش‌های ارائه‌شده در این جلسه از سوی مسئولان دستگاه‌های ذی‌ربط در بخش مسکن، اظهار كرد: در این راستا بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در بخش مسکن روستایی ۲۰۰ هزار مسکن در سال جاری و ۲۰۰ هزار مسکن سال آینده ایجاد و وزارت راه و شهرسازی نیز امسال و سال آینده درمجموع ۴۰۰ هزار مسکن را ایجاد و ۵۰۰ هزار مسکن را نیز تکمیل خواهد کرد. ایجاد این تعداد مسکن رقم قابل‌توجهی است که باید بر مبنای قولی که دستگاه‌ها داده‌اند، تا پایان سال ۹۸ و ۹۹ تکمیل شوند. روحانی تلاش و سرمایه‌گذاری در زمینه احیای بافت‌های فرسوده در شهرها را اقدامی ارزشمند دانست و گفت: کارهایی نظیر احیای بافت‌های فرسوده و ساماندهی حاشیه‌نشینی در شهرها موجب رفاه بیشتر و افزایش سرمایه زندگی برای مردم خواهد بود. او با اشاره به اهمیت اجرای طرح احیای بافت فرسوده در نقاط مختلف کشور، گفت: هر کجا زمین دولتی مناسب برای ساخت‌وساز وجود دارد، ضروری است که برای ساخت مسکن در اختیار دستگاه مربوطه قرار گیرد.
تحويل منازل مسكوني در مناطق سيل‌زده تا نیمه مردادماه
رئیسجمهور همچنين با اشاره به تلاش‌های بخش‌های مختلف برای بازسازی مناطق آسیب‌دیده از حوادث و بلایای طبیعی، به‌ویژه سیل و زلزله، گفت: بر اساس وعده وزیر کشور و رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، تا نیمه مردادماه سال جاری در مناطق سیل‌زده همه منازل مسکونی که نیاز به ترمیم داشته تحویل مالکان خواهند شد و این اقدامی ارزشمند است. همچنین خانه‌هایی که نیاز به بازسازی کامل داشته‌اند نیز با تلاش دستگاه‌های مربوطه تا پایان سال تکمیل شده و در اختیار مردم در این مناطق قرار خواهند گرفت.
تقابل 2 وزير
دغدغه مسئولان از ميزان افزايش اجاره‌بها، تا همين چندوقت پيش نگراني را تا آنجا بالا برده بود كه وزير اقتصاد و امور دارايي خبر داده بود كه وديعه مسكن در سازوكار صندوق حمایت از مستأجران در نظر گرفته شده تا 70 درصد از مبلغ نهایی اجاره‌بهای مسکن از طریق این صندوق تأمین شود. البته او تأكيد كرده بود كه این موضوع همچنان تصویب نشده است. فرهاد دژپسند پنجم تيرماه در حاشیه جلسه هیئت دولت در جمع خبرنگاران به صندوق حمایت از مستأجران اشاره کرده و گفته بود: این بحث در فصل جابه‌جایی مستأجران در اولویت قرار گرفت و از آنجا که مستأجران هم‌اکنون فشاری مضاعف را تحمل می‌کنند، به دنبال این بودیم تا رابطه بین رهن و اجاره را به نفع مستأجران ساماندهی کنیم. او گفته بود این وام با نرخی متمایز که در حال متعادلسازی است باید تسویه شود تا فشاری به مستأجران وارد نشود. بااين‌حال گويا اين اظهاراتي كه از سوي وزير امور اقتصادي مطرح شده، چندان براي محمد اسلامي، وزير راه و شهرسازي خوشايند نيست. او در پاسخ به پرسشي كه از سوي مهر در اين زمينه پرسيده شده است، گفته: وام ودیعه اجاره مسکن را باید از خود وزیر اقتصاد سؤال کنید. او در ادامه با رد
اختلاف‌نظر با وزارت امور اقتصادي گفته: ما مخالف این طرح نیستیم، بلکه می‌گويیم این طرح وزارت اقتصاد است. دژپسند می‌تواند از جایگاه خود به‌عنوان وزیر اقتصاد از منابع بانک‌ها به این طرح تخصیص بدهد. اسلامي در بيان علت اين اظهارنظر و مخالفت تلويحي با ايده وزارت اقتصاد در اين زمينه، افزود: آنچه در قانون برای وام رهن پیش‌بینی شده، صرفا برای افرادی است که قصد نوسازی واحد فرسوده را دارند تا در زمان ساخت‌وساز در مسکن اجاره‌ای سکونت کنند.
او درباره مسکن استیجاری با بیان اینکه این نوع از اسکان در قانون ذکر شده، اما در سال‌های گذشته به آن از سوی انبوهسازان و سرمایهگذاران اقبالی نبوده است، اظهار كرد: برای افرادی که بخواهند مسکن استیجاری تولید کنند، شرایط ساده‌تری را فراهم می‌کنیم. وزير راه و شهرسازي از راهكاري تشويقي براي ساخت خانه‌هاي استيجاري گفت: ما آمادگی داریم زمین را بدون آنکه وجهش را مطالبه کنیم، در اختیار انبوهسازان قرار دهیم تا خانه‌های استیجاری بسازند؛ متأسفانه در سال‌های گذشته سازندگان از این موضوع استقبال نکردند، اما اگر اقدام کنند، حتما به سازنده‌ها زمین رایگان می‌دهیم.
اسلامي در پاسخ به این پرسش که آیا تشکیل کمیته تعیین سقف اجاره‌بها منتفی شده، گفت: هیچ‌موقع قرار نبوده کمیته تعیین سقف اجاره‌بها تشکیل بدهیم؛ دولت مداخله‌ای در تعیین اجاره‌بها نداشته است. بااین‌حال جامعه ما حق دارد که از دولت انتظار داشته باشد.
شرق: رئيس‌جمهوري ايران در جلسه اخير خود با مديران ارشد حوزه مسكن هم به خوبي به دغدغه اجاره‌بها براي مستأجران پرداخت. بااين‌حال اظهارنظر او درباره درصد افزايش اجاره‌بها در استان تهران، سؤالاتي را در ذهن مخاطب ايجاد مي‌كند. حسن روحاني كه از انتشار گزارش‌ها و اعداد و ارقامی در زمینه افزایش اجاره‌بها از سوی برخی رسانه‌ها شاكي است، گفته: «براساس آمار وزارت راه و شهرسازی در بخش مسکن استیجاری بهطور متوسط در تهران میزان اجاره‌بها ۳۰درصد افزایش یافته که این رقم امیدوارکننده است، البته مطلوب نبوده، اما در‌عین‌حال با آمار و ارقامی که این روزها منتشر می‌شود، متفاوت است». اين سخن او، اين پرسش را ايجاد مي‌كند كه چرا شاخص بهاي اجاره مسكن در مناطق شهري كه بر اساس روال گذشته بايد هر سه ماه از سوي بانك مركزي منتشر شود، فقط تا آمار سه‌ماهه دوم سال 97 منتشر شده؟ آيا بر اساس اصول آماري، اكتفا به آمار يك وزارتخانه و نه بانك مركزي به‌عنوان مرجع اصلي، آن هم فقط در دو فصل اول سال، اقدامي منطقي است؟ رئیسجمهور در اين نشست وعده‌هاي مسكني هم داشته است. او گفت: شهرداران کلان‌شهرها می‌توانند طرحی برای اجاره ارزان مسکن به اقشاری که تحت
فشار اقتصادی هستند، داشته باشند که در این راستا باید برنامه‌ریزی کنند.
تقلا براي 2 سال باقيمانده دولت
روحانی با اشاره به اقدامات انجام‌شده در دولت‌های یازدهم و دوازدهم در حوزه‌های مختلف مرتبط با بخش مسکن، از جمله مسکن شهری و روستایی، تکمیل پروژه‌های مربوط به طرح مسکن مهر و احیای بافت‌های فرسوده، اظهار كرد: باید تلاش کنیم تا در دو سال باقیمانده از دولت گامی مهم در بخش مسکن به انجام برسانیم که در این راستا دولت باید از سرمایه‌هایی که در اختیار دارد، مانند ارائه خدمات ارزان‌قیمت، تسهیل در ارائه جواز، اعطای زمین و کمک بانک‌ها برای سرمایه‌گذاری در ساخت مسکن استفاده کند. رئیسجمهور با تأکید بر ضرورت اهتمام بیشتر مسئولان در احیای بافت‌های فرسوده، گفت: باید تلاش کنیم تا با تکمیل طرح‌های گذشته در زمینه مسکن و ایجاد و بازسازی خانه‌هایی که در مناطق مختلف کشور به واسطه بلایای طبیعی تخریب یا دچار آسیب شده، مسکن مورد نیاز مردم را تأمین کنیم.
900 هزار مسكن تا پايان سال 99، ساخته و تكميل مي‌شود
روحانی با اشاره به گزارش‌های ارائه‌شده در این جلسه از سوی مسئولان دستگاه‌های ذی‌ربط در بخش مسکن، اظهار كرد: در این راستا بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در بخش مسکن روستایی ۲۰۰ هزار مسکن در سال جاری و ۲۰۰ هزار مسکن سال آینده ایجاد و وزارت راه و شهرسازی نیز امسال و سال آینده درمجموع ۴۰۰ هزار مسکن را ایجاد و ۵۰۰ هزار مسکن را نیز تکمیل خواهد کرد. ایجاد این تعداد مسکن رقم قابل‌توجهی است که باید بر مبنای قولی که دستگاه‌ها داده‌اند، تا پایان سال ۹۸ و ۹۹ تکمیل شوند. روحانی تلاش و سرمایه‌گذاری در زمینه احیای بافت‌های فرسوده در شهرها را اقدامی ارزشمند دانست و گفت: کارهایی نظیر احیای بافت‌های فرسوده و ساماندهی حاشیه‌نشینی در شهرها موجب رفاه بیشتر و افزایش سرمایه زندگی برای مردم خواهد بود. او با اشاره به اهمیت اجرای طرح احیای بافت فرسوده در نقاط مختلف کشور، گفت: هر کجا زمین دولتی مناسب برای ساخت‌وساز وجود دارد، ضروری است که برای ساخت مسکن در اختیار دستگاه مربوطه قرار گیرد.
تحويل منازل مسكوني در مناطق سيل‌زده تا نیمه مردادماه
رئیسجمهور همچنين با اشاره به تلاش‌های بخش‌های مختلف برای بازسازی مناطق آسیب‌دیده از حوادث و بلایای طبیعی، به‌ویژه سیل و زلزله، گفت: بر اساس وعده وزیر کشور و رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، تا نیمه مردادماه سال جاری در مناطق سیل‌زده همه منازل مسکونی که نیاز به ترمیم داشته تحویل مالکان خواهند شد و این اقدامی ارزشمند است. همچنین خانه‌هایی که نیاز به بازسازی کامل داشته‌اند نیز با تلاش دستگاه‌های مربوطه تا پایان سال تکمیل شده و در اختیار مردم در این مناطق قرار خواهند گرفت.
تقابل 2 وزير
دغدغه مسئولان از ميزان افزايش اجاره‌بها، تا همين چندوقت پيش نگراني را تا آنجا بالا برده بود كه وزير اقتصاد و امور دارايي خبر داده بود كه وديعه مسكن در سازوكار صندوق حمایت از مستأجران در نظر گرفته شده تا 70 درصد از مبلغ نهایی اجاره‌بهای مسکن از طریق این صندوق تأمین شود. البته او تأكيد كرده بود كه این موضوع همچنان تصویب نشده است. فرهاد دژپسند پنجم تيرماه در حاشیه جلسه هیئت دولت در جمع خبرنگاران به صندوق حمایت از مستأجران اشاره کرده و گفته بود: این بحث در فصل جابه‌جایی مستأجران در اولویت قرار گرفت و از آنجا که مستأجران هم‌اکنون فشاری مضاعف را تحمل می‌کنند، به دنبال این بودیم تا رابطه بین رهن و اجاره را به نفع مستأجران ساماندهی کنیم. او گفته بود این وام با نرخی متمایز که در حال متعادلسازی است باید تسویه شود تا فشاری به مستأجران وارد نشود. بااين‌حال گويا اين اظهاراتي كه از سوي وزير امور اقتصادي مطرح شده، چندان براي محمد اسلامي، وزير راه و شهرسازي خوشايند نيست. او در پاسخ به پرسشي كه از سوي مهر در اين زمينه پرسيده شده است، گفته: وام ودیعه اجاره مسکن را باید از خود وزیر اقتصاد سؤال کنید. او در ادامه با رد
اختلاف‌نظر با وزارت امور اقتصادي گفته: ما مخالف این طرح نیستیم، بلکه می‌گويیم این طرح وزارت اقتصاد است. دژپسند می‌تواند از جایگاه خود به‌عنوان وزیر اقتصاد از منابع بانک‌ها به این طرح تخصیص بدهد. اسلامي در بيان علت اين اظهارنظر و مخالفت تلويحي با ايده وزارت اقتصاد در اين زمينه، افزود: آنچه در قانون برای وام رهن پیش‌بینی شده، صرفا برای افرادی است که قصد نوسازی واحد فرسوده را دارند تا در زمان ساخت‌وساز در مسکن اجاره‌ای سکونت کنند.
او درباره مسکن استیجاری با بیان اینکه این نوع از اسکان در قانون ذکر شده، اما در سال‌های گذشته به آن از سوی انبوهسازان و سرمایهگذاران اقبالی نبوده است، اظهار كرد: برای افرادی که بخواهند مسکن استیجاری تولید کنند، شرایط ساده‌تری را فراهم می‌کنیم. وزير راه و شهرسازي از راهكاري تشويقي براي ساخت خانه‌هاي استيجاري گفت: ما آمادگی داریم زمین را بدون آنکه وجهش را مطالبه کنیم، در اختیار انبوهسازان قرار دهیم تا خانه‌های استیجاری بسازند؛ متأسفانه در سال‌های گذشته سازندگان از این موضوع استقبال نکردند، اما اگر اقدام کنند، حتما به سازنده‌ها زمین رایگان می‌دهیم.
اسلامي در پاسخ به این پرسش که آیا تشکیل کمیته تعیین سقف اجاره‌بها منتفی شده، گفت: هیچ‌موقع قرار نبوده کمیته تعیین سقف اجاره‌بها تشکیل بدهیم؛ دولت مداخله‌ای در تعیین اجاره‌بها نداشته است. بااین‌حال جامعه ما حق دارد که از دولت انتظار داشته باشد.